5 Lý do để chọn căn hộ Charmington Iris

28-01-2018
12:51

can ho charming ton iris (1)-min

chan trang charmington iris

 

Tổng Quan dự án Charmington Iris 

tong quan charmington iris-min

 

  • Chủ Đầu Tư: Công ty TNHH Sabeco HP.
  • Chủ đầu tư đồng phát triển dự án: VIETCOMREAL
  • Vị trí: số 76 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, TP.HCM
  • Đơn Vị Tư Vấn: Cty CP Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Việt.
  • Xây dựng: Công ty cổ phần xây dựng COTECCONS.
  • Quy mô: 16.645,3m2 (1,66ha)
  • Số lượng: 1.438 căn hộ & 14 căn Shophouse.
  • Số Block: 04 Block.
  • Tầng cao: 35 Tầng
  • Mật độ xây dựng: 32,81 %

  chan trang charmington iris

6 Lý do nên chọn để đầu tư Charmington Iris

1.Vị trí đẹp

nằm ngay tại vị trí Mặt tiền Tôn Thất Thuyết, giao với Nguyễn Tất Thành, sát quận 1 và quận 7. liền kề cầu Thủ Thiêm 3, cầu Kênh Tẻ 2.

2.Mạng lưới giao thông đồng bộ

Quận 4 đang được chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng vì đây được coi là 1 phần của quận 1, thuộc khu vực trung tâm thành phố. Các cung đường đang được mở rộng lộ giới, xây thêm cầu, giải tỏa cảng để giảm lưu lượng giao thông.

3.Giá tốt nhất trong khu vực quận 4

Cùng là căn hộ phân khúc A, cao cấp. Charmington Iris được ra mắt 3/2018 với mức giá tốt nhất 40-42tr/m2 so với mức giá 48-65tr/m2 tại Quận 4

4.Mật độ xây dựng thấp nhất trong khu vực

 32.5% là mật độ xây dựng tại Charmington Iris, trên khuôn viên 16.600m2. Mảng xanh được chú trọng cùng với hướng nhìn về Kênh Tẻ và cầu Sài Gòn. Tuyền đường Tôn Thất Thuyết được giải tỏa và mở rộng lên 25m, xây thêm công viên cây xanh dọc theo Kênh Tẻ. Tại dự án Charmington Iris cuộc sống phong thủy phồn vinh và tràn đầy vượng khí.

5.Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư Sabeco HP, đồng thời là giám đốc của VietcomReal, đây là dự án bán lẻ thứ 3 của VietcomReal. Với nguồn lực dồi dào, có sự bảo trợ tài chính 1.000 tỷ từ ngân hàng Vietcombank. Các dự án do Vietcomreal phát triển đến thời điểm hiện tại đó là Riva Park, Viva Riverside đều rất trơn tru và tiến độ bàn giao đúng quy định, được lòng khách hàng.

6.Quy hoạch đến 2020

Mọi sự thay da đổi thịt, lột xác hàng ngày của Quận 4 vẫn là quá trình sơ khởi, và sẽ hoàn thành đến 2020. Nghĩa là còn 1 chặng đường nữa để giá bất động sản tại quận 4 mới lên đến đỉnh điểm. Vậy ngay thời điểm này, thời điểm không thể nào chính xác hơn để đầu tư vào Quận 4.

 

Vị Trí Dự Án

bản dồ charmingtoniris

 

tien ich-min

 

Tiện ích nội khu nổi bật

Mật độ xây dựng chỉ chỉ 32,5% chủ chủ đầu tư chú trọng thiết kế những những mảng xanh nội nội khu xung quanh dự án .

 

mang xanh charmington iris-min

 

 

Hệ thống tiện ích ngoại khu

Hệ thống tiện ích ngoại khu

 

 

Giá bán căn hộ Charmington Iris

can ho bang gia-min

 

Phương thức thanh toán

Áp dụng khi khách hàng thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng

Ngân hàng bảo lãnh dự án: Vietcombank

Tỷ lệ vay tối đa: 70% (không bao gồm KPBT)

Thời hạn cho vay: 5 - 20 năm (không quá 65 tuổi tại thời điểm tất toán)

 Lãi suất vay:

7,3%/năm cố định trong 12 tháng đầu  8,42%/năm cố định trong 24 tháng sau

Từ tháng 25: lãi suất vay = lãi suất cơ sở +3,5%

 Phí trả nợ trước hạn:

0% trong 12 tháng đầu

Từ tháng 13: 2% trên số tiền thanh toán sớm

Ân hạn gốc + lãi: 12 tháng

Khả năng đầu tư cho thuê

sau đây là giá thuê tại các dự án đã và sắp bàn giao tại quận 4

Tỉ suất lợi nhuận từ cho thuê

 

Bảng giá thuê tại 1 website chuyên cho thuê căn hộ nổi tiếng.

 

Nhận xét:

Mức giá cho thuê các dự án căn hộ tại khu vực giao động từ 650 - 1.200 USD/ tháng (1PN – 3PN) mang

đến tiềm năng về đầu tư sinh lợi khá ổn định.

Vị trí thuận lợi dễ dàng kết nối với các quận trung tâm thành phố

Căn hộ Charmington Iris sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá cao

 

 

 

Từ khóa

Bình luận

Tôi muốn mua căn 1 phòng và 2 phòng để đầu tư cho thuê

CÙNG CHUYÊN MỤC

Nên mua ở hay đầu tư căn hộ nào ở quận 2 2018

Nên mua ở hay đầu tư căn hộ nào ở quận 2 2018

Bạn đang băn khoăn chưa biết nên đầu tư ở đâu tại quận 2, Tâm lý chung là ai cũng muốn lướt sóng nhanh lời vừa đủ để thu hồi vốn
Tại sao nên đầu tư dự án Raemian City Quận 2

Tại sao nên đầu tư dự án Raemian City Quận 2

Phải nói rằng dự án 13.100 căn hộ tại Raemian City sắp ra mắt tại quận 2 ra mắt đúng rất đúng thời điểm. Quận 2 hiện tại như 1 "công trường khổng lồ", rất nhiều dự án và công trình trọng điểm được nhà nước đầu tư mạnh.  
Homyland RiverSide - Căn hộ ven sông đẹp nhất Q2

Homyland RiverSide - Căn hộ ven sông đẹp nhất Q2

Homyland Riverside (Homyland 3) là sự tiếp nối thành công từ hai dự án Homyland 1 và Homyland 2 của CĐT Cty TNHH NS Tân Hoàn Mỹ. 
Căn Hộ Gem Riverside Quận 2 – Tập Đoàn Đất Xanh Chuẩn Bị Công Bố Dự Án Gem Riverside

Căn Hộ Gem Riverside Quận 2 – Tập Đoàn Đất Xanh Chuẩn Bị Công Bố Dự Án Gem Riverside

Gem Riverside – là dự án tiếp nối sau thành công của Tập đoàn Đất Xanh tại Khu Đông Sài Gòn. Mang hơi hướng Châu Âu hiện đại.
CĂN HỘ ĐẢO KIM CƯƠNG DIAMOND ISLAND QUẬN 2

CĂN HỘ ĐẢO KIM CƯƠNG DIAMOND ISLAND QUẬN 2

Chủ đầu tư dự án Đảo Kim Cương quận 2 Kusto Home Viet Nam chính thức mở bán căn hộ Đảo Kim Cương Q2 (Diamond Island) giai đoạn 2 tiếp nối thành công giai đoạn 1.  
5 dự án căn hộ cao cấp của Quận 2 đã, đang và sắp bàn giao 2017

5 dự án căn hộ cao cấp của Quận 2 đã, đang và sắp bàn giao 2017

Quy mô diện tích quận 2 sau điều chỉnh khoảng 5.017 ha, thuộc khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, được xác định kế cận trung tâm nội thành hiện hữu, cụm công nghiệp này dự kiến chuyển đổi sang chức năng thương mại dịch vụ  nhằm phát huy tối đa giá trị sử dụng đất.  
Dự án căn hộ tiềm năng One Verandah Mapletree Quận 2

Dự án căn hộ tiềm năng One Verandah Mapletree Quận 2

Tập đoàn Mapletree sắp “bung lụa” cho ra thị trường dự án căn hộ cao cấp One Verandah. Đây được coi là dự án đầu tư bất động sản tiềm năng nhất nhì Đông Nam Á bởi vị trí địa lý cũng như những thuận lợi mà dự án mang lại.
Tại sao nên lựa chọn mua căn hộ tại Quận 2

Tại sao nên lựa chọn mua căn hộ tại Quận 2

Hiện nay, Quận 2 là nơi có tốc độ phát triển chóng mặt theo quy hoạch đô thị dài hạn. Kết cấu hạ tầng bứt phá, quy hoạch đổi mới hoàn chỉnh…là điểm đến hấp dẫn cho những nhà đầu tư và cho những khách hàng muốn tìm đến một đô thị mang hơi hướng hiện đại và văn minh.
Cập nhật dự án biệt thự nhà phố RIO VISTA quận 9

Cập nhật dự án biệt thự nhà phố RIO VISTA quận 9

Tiếp tục sau chuỗi thành công từ dự án Park Riverside GD2, Mik Group ra mắt dự án nóng hỏi tại quận 9 bao gồm nhà phố và biệt thự Rio Vista
Dự án căn hộ Saigon RiverSide City Thủ Đức

Dự án căn hộ Saigon RiverSide City Thủ Đức

Liền kề ngay con sông đầy thơ mộng và là biểu tượng của sự thịnh vượng, SaiGon RiverSide City là một dự án căn hộ cao cấp nằm tại phía Đông Sài Gòn tại đường Quốc lộ 13 gần đại lộ Phạm Văn Đồng và là sản phẩm của công ty Hiệp Phúc Investment  
Tiện ích dự án Sài Gòn Riverside City

Tiện ích dự án Sài Gòn Riverside City

Khu phức hợp đô thị sinh thái ven sông Saigon Riverside City tọa lạc ngay vị trí đắc địa của thành phố với phong cách sống hiện đại bên sông, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn trong từng giây phút với hơn 15.000m2 sàn thương mại – dịch vụ
Giới thiệu tổng quan dự án SaiGon RiverSide City Quận Thủ Đức

Giới thiệu tổng quan dự án SaiGon RiverSide City Quận Thủ Đức

ibatdongsansaigon xin công bố thông tin tổng quan của dự án. Được công bố chính thức ngày 24/10/2017
Mặt bằng chi tiết tầng căn hộ SaiGon RiverSide City

Mặt bằng chi tiết tầng căn hộ SaiGon RiverSide City

Công bố mặt bằng chính thức các căn hộ chuẩn tại dự án
Các thông tin hạ tầng Khu Đông phát triển xung quanh dự án SaiGonRiverSide City

Các thông tin hạ tầng Khu Đông phát triển xung quanh dự án SaiGonRiverSide City

Một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất tại phía Đông Sài Gòn là khu vực Hiệp Bình Phước Đây là vị trí có xu hướng gia tăng nhanh về giá trị bất động sản theo thời gian 1-2 năm tới.  
Hình ảnh thực tế tại dự án SaiGon RiverSide City

Hình ảnh thực tế tại dự án SaiGon RiverSide City

Cập nhật hình ảnh thực tế và tiến độ dự án SaiGon RiverSide City
Công ty Hiệp Phúc Invesment chủ đầu tư dự án SaiGon RiverSide City

Công ty Hiệp Phúc Invesment chủ đầu tư dự án SaiGon RiverSide City

 Dự án dự án Sài Gòn Riverside City: Hiệp Phúc Invesment từ lúc thành lập đến nay, cty hoạt động chuyên về ngành xây dựng và thi công các dự án lớn như nhà hàng, cao ốc office building, cũng như các khách sạn 3sao trở lên.  
KINGDOM 101 TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10

KINGDOM 101 TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10

 Căn Hộ KingDom 101 Tô Hiến Thành Quận 10 chính thức mở bán vào cuối tháng 11 đầu tháng 12/2017.
Dự án căn hộ Ventosa Luxury Quận 5 【chủ đầu tư VietComReal 】

Dự án căn hộ Ventosa Luxury Quận 5 【chủ đầu tư VietComReal 】

Hình thành trên quỹ đất gần như đã cạn kiệt tại Trung tâm thành phố, Ventosa Luxury là viên kim cương đắt giá còn sót lại ở trung tâm Quận 5
GIỚI THIỆU SHOPHOUSE VIVA RIVERSIDE

GIỚI THIỆU SHOPHOUSE VIVA RIVERSIDE

6/2018 Bàn giao căn hộ Viva RiverSide cho cư dân vào ở, mở bán shophouse cho các tiểu thương triển khai kinh doanh tại Viva.
Dự án căn hộ Charmington Iris 76 Tôn Thất Thuyết Quận 4

Dự án căn hộ Charmington Iris 76 Tôn Thất Thuyết Quận 4

Vietcomreal chính thức công bố mở bán ra thị trường Dự án Căn hộ Charmington Iris số 76 Tôn Thất Thuyết quận 4, của chủ đầu tư Sabeco HP, mặt tiền sông Sài Gòn, trung tâm quận 4 gần cầu Tân Thuận.  
Chủ Đầu Tư dự án Charmington Iris: Công ty TNHH Sabeco Hiệp Phước HP - có uy tín hay không?

Chủ Đầu Tư dự án Charmington Iris: Công ty TNHH Sabeco Hiệp Phước HP - có uy tín hay không?

Công ty TNHH Sabeco HP hiện là chủ đầu tư của dự án Charmington Iris quận 4, cùng tìm hiểu thông tin chi tiết về chủ đầu tư Sabeco HP
Bất đông sản Quận 4 Vịt hóa Thiên Nga? Cơ hội cho nhà đầu tư

Bất đông sản Quận 4 Vịt hóa Thiên Nga? Cơ hội cho nhà đầu tư

Nổi lên như một thị trường sôi động nhất nhì thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản Quận 4 chính là cơ hội đầu tư hấp dẫn với giá trị gia tăng bền vững theo thời gian  
Căn hộ thương mại dự án Riva Park Quận 4 chỉ từ 1.75 tỷ căn - đã hoàn thiện sắp bàn giao

Căn hộ thương mại dự án Riva Park Quận 4 chỉ từ 1.75 tỷ căn - đã hoàn thiện sắp bàn giao

Nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Q4, nhận nhà ở ngay, hiện tại đang bàn giao nhà cho khách hàng
Dự án THE SIGNATURE – MIDTOWN

Dự án THE SIGNATURE – MIDTOWN

Siêu phẩm đã trở lại The Signature (Dấu Ấn) - Midtown giai đoạn 3, hứa hẹn sẽ là điểm nhấn phá cách & ấn tượng trong chuỗi tinh hoa của Làng văn hóa Việt - Nhật là những dự án đang triển khai nổi bật nhất tại tphcm  
HOT!! Chỉ 270 tr sở hữu căn hộ Thương Mại trị giá 1.2 tỷ tại dự án Viva RiverSide Quận 6

HOT!! Chỉ 270 tr sở hữu căn hộ Thương Mại trị giá 1.2 tỷ tại dự án Viva RiverSide Quận 6

Căn hộ Thương Mại Đa Năng chỉ từ 1.2 tỷ tại dự án Viva RiverSide  
Căn hộ Duplex (Thông tầng) là gì?

Căn hộ Duplex (Thông tầng) là gì?

Với sự kết hợp hoàn hảo từ địa điểm, thiết kế, xây dựng đến hoàn thiện căn hộ, Duplex là một sản phẩm nhà ở bất động sản còn rất xa lạ tại Việt Nam.
Thiết kế nội thất căn hộ chung cư 30m2 tiện nghi và hiện đại

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư 30m2 tiện nghi và hiện đại

Bạn sở hữu căn hộ nhỏ nhưng chưa tìm được phương án thiết kế nội thất? Hãy tham khảo ngay những mẫu thiết kế nội thất căn hộ chung cư 30m2 theo phong cách hiện đại.
Thông tin về các dự án novaland

Thông tin về các dự án novaland

Có thể nói, các dự án novaland đang ngày càng nhận được sự quan tâm và lựa chọn của đông đảo các khách hàng trên thị trường hiện nay.
Bán chung cư mini diện tích nhỏ tại tphcm

Bán chung cư mini diện tích nhỏ tại tphcm

Nhằm đáp ứng nhu cầu mua chung cư mini diện tích nhỏ tại tphcm, rất nhiều dự án chung cư mini chất lượng đã được xây dựng và mở bán trên thị trường hiện nay.
Dự án Vietcomreal Tower tại số 4 Thi Sách

Dự án Vietcomreal Tower tại số 4 Thi Sách

Trong những năm gần đây thị trường bất động sản đã có những bước ngoặt lớn mạnh. Chứng kiến những “ cơn sóng” lớn trong những dự án các khu trung tâm thương mại, nhà trung cư,… Vietcomreal Tower tại số 4 Thi Sách cũng là một trong những dự án lớn đáng để quan tâm.