Tư vấn về thủ tục tách thửa theo luật đất đai 2013

08-05-2018
08:49
 Nhiều người vẫn còn thắc mắc và chưa hiểu một số quy định tách thửa trong luật đất đai 2013. Qua bài viết này chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn hiểu về thủ tục tách thửa theo luật đất đai 2013.

 

Luật đất đai 2013 đã quy định rất chi tiết để ai đã đang sử dụng đất trên lãnh thổ nước Việt Nam cộng hòa xã hội chủ nghĩa. Trong đấy các quy định về thủ tục và điều kiện được tách thửa đất đã được nêu rõ. Tuy nhiên luật đất đai 2013, nêu rất chi tiết và nhiều mục nhiều điều liên quan đến đất đai, chính vì vậy http://ibatdongsansaigon.com/ chúng tôi sẽ tóm gọn lại những phần chỉ liên quan đến thủ tục tách thửa theo luật đất đai 2013.

 

thu-tuc-tach-thua-theo-luat-dat-dai-2013

Luật đất đai 2013

Những điều kiện để được tách thửa

 

Điều kiện đầu tiên là quỹ đất của địa phương và các quy hoạch như quy hoạch phát triển nông thôn, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển đô thị mà đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt chấp nhận. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ở nơi bạn muốn tách thửa đất sẽ có những quy định tổi thiểu đối với từng loại đất ở địa phương.

thu-tuc-tach-thua-theo-luat-dat-dai-2013

Lưu ý khi làm thủ tục tách thửa theo luật đất đai 2013

 

Theo đó thì diện đất đã tách và diện tích đất còn lại, sau khi đã trừ đi lộ giới, phải đạt được diện tích đúng theo quy định của UBND cấp tỉnh, đối với từng loại đất phù hợp với điều kiện của địa phương.

 

Thủ tục tách thửa theo luật đất đai 2013

1. Hồ sơ mà bạn phải chuẩn bị bao gồm

- Đơn đề nghị tách thửa theo mẫu số 11/ĐK thuộc thông tư 24/2014/TT-BTNMT, đã được quy định về hồ sơ địa chính bao gồm những gì và mẫu như thế nào.

- Bản gốc giấy chứng nhận đất đã được cấp.

- Văn bản, giấy tờ thể hiện việc chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình hoặc là cá nhân.

- Văn bản, giấy tờ thể hiện việc chuyền đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của Ủy ban nhân dân cấp xã được Ủy ban nhân dân cấp huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh phê duyệt chấp nhận phương án chuyển đổi.

- Nếu như có phương án dồn điền đổi thửa thì phải có bạn phải có biên bản giao nhận ruộng đất.

- Chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân cùng sổ hộ khẩu của người sở hữu mảnh đất sau khi đã tách thửa.

 

thu-tuc-tach-thua-theo-luat-dat-dai-2013

Thủ tục tách thửa theo luật đất đai 2013

2. Bạn nộp hồ sơ tại Sở Tài Nguyên và Môi Trường (bộ phận một cửa), để xin được tách thửa

3. Sau khi bạn đã nộp hồ sơ xong thì có quan có thẩm quyền sẽ có trách nhiệm giải quyết và xử lý hồ sơ của bạn. Nếu trong quá trình đo đạc và xử lý hồ sơ, chỗ nào có phần khúc mắc chưa giải quyết được thì cơ quan chức năng sẽ yêu cầu chủ sở hữu bổ sung và sửa đổi hồ sơ.\

 

thu-tuc-tach-thua-theo-luat-dat-dai-2013

Nhận được kết quả trong 15 ngày

4. Trong thời hạn 15 ngày, bạn sẽ nhận được kết quả cùng với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các văn bản giấy tờ, tuy nhiên chỉ khi hồ sơ của bạn hợp lệ và không bị sai sót.

 

thu-tuc-tach-thua-theo-luat-dat-dai-2013

 Hỗ trợ tích cực trong thủ tục tách thửa

 

Trên đây http://ibatdongsansaigon.com/ chúng tôi đã tóm gón và giải đáp được thắc mắc phần nào những chỗ mà nhiều người đang vướng trong thủ tục tách thửa theo luật đất đai 2013.

Từ khóa

Bình luận

CÙNG CHUYÊN MỤC

Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ đất thổ cư

Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ đất thổ cư

Thủ tục sang tên sổ đỏ đất thổ cư như thế nào? Chi phí sang tên là bao nhiêu? Thời gian sang tên là bao lâu? …là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm hiện nay.
Xu hướng lựa chọn căn hộ dưới 2 tỷ ở TPHCM lên ngôi trong năm 2018

Xu hướng lựa chọn căn hộ dưới 2 tỷ ở TPHCM lên ngôi trong năm 2018

Những căn hộ dưới 2 tỷ ở TPHCM đang là sự lựa chọn của nhiều người dân trong năm 2018 này. Bởi các căn hộ này vừa sở hữu nhiều tiện ích vừa có giá thành vừa với túi tiền của đa số người dân hiện nay.
Bạn đã biết về các dự án khu đô thị mới tại TPHCM chưa?

Bạn đã biết về các dự án khu đô thị mới tại TPHCM chưa?

Các dự án khu đô thị mới tại TPHCM hiện đang là điều được rất nhiều người quan tâm chú ý.
TOP 10 dự án Đất nền Cần Đước 2018

TOP 10 dự án Đất nền Cần Đước 2018

Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế thì đất nền cần đước đang được xem là điểm đến triển vọng của các nhà đầu tư.
Đất nền cần giuộc và những đầu tư tiềm năng to lớn

Đất nền cần giuộc và những đầu tư tiềm năng to lớn

Vì sao bạn nên đầu tư vào đất nền cần giuộc thay vì đầu tư vào các dự án bất động sản khác? Hãy cùng tìm hiểu lý do trong bài viết này nhé!
Ở chung cư nên chọn tầng cao hay thấp?

Ở chung cư nên chọn tầng cao hay thấp?

Ở chung cư nên chọn tầng cao hay thấp là một trong những câu hỏi thường gặp của nhiều gia đình khi quyết định mua chung cư làm nơi ăn chốn ở cho riêng mình.
Đơn vị nhận thi công gác lửng uy tín, chuyên nghiệp tại TPHCM

Đơn vị nhận thi công gác lửng uy tín, chuyên nghiệp tại TPHCM

Đơn vị nào nhận thi công gác lửng uy tín, chuyên nghiệp là một vấn đề đang được rất nhiều người quan tâm trong thời buổi đất chật người đông hiện nay.
Các dự án đất nền Long An hot nhất năm 2018

Các dự án đất nền Long An hot nhất năm 2018

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà ở hoặc một cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản thì không nên bỏ qua các dự án đất nền Long An năm 2018 hiện nay.
Những lưu ý trong việc chọn công ty sửa nhà tại tphcm

Những lưu ý trong việc chọn công ty sửa nhà tại tphcm

Hiện nay nhu cầu về sửa nhà ở tại tphcm đang rất lớn, do đó những công ty sửa nhà tại tphcm cũng xuất hiện rất nhiều nhằm phục vụ tối đa khách hàng có nhu cầu.
Đất nền Rạch Kiến cơ hội cho gia đình có thu nhập thấp

Đất nền Rạch Kiến cơ hội cho gia đình có thu nhập thấp

Dự án đất nền Rạch Kiến ra đời nhằm tạo điều kiện cho những gia đình có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu ngôi nhà cho riêng mình sau nhiều năm lao động vất vả.
Gợi ý địa chỉ sửa chữa nhà cấp 4

Gợi ý địa chỉ sửa chữa nhà cấp 4

Nhằm đáp ứng và phục vụ nhu cầu sửa chữa nhà cấp 4 của các hộ gia đình hiện nay, rất nhiều cơ sở cung cấp dịch vụ này đã được mở ra.
Tổng hợp những kinh nghiệm nhận bàn giao nhà chung cư

Tổng hợp những kinh nghiệm nhận bàn giao nhà chung cư

Một công trình hoàn thành tiến độ như thế nào thì đến lúc bàn giao? Khi bàn giao sẽ có những thủ tục giấy tờ như thế nào? Sau đây chúng ta sẽ cùng nhau điểm qua những kinh nghiệm nhận bàn giao nhà chung cư hết sức cần thiết.
Tìm hiểu về sổ hồng chung cư

Tìm hiểu về sổ hồng chung cư

Mua nhà chung cư thì sẽ được cấp sổ hồng hay sổ đỏ? Điều kiện để được cấp sổ hồng chung cư như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho bạn mọi thắc mắc vè sổ hồng chung cư.
Xem hướng nhà chung cư như thế nào là hợp lý ?

Xem hướng nhà chung cư như thế nào là hợp lý ?

Một vấn đề rất nhiều người mua nhà chung cư băn khoăn đó là cách xem hướng nhà chung cư. Như thế nào là hợp tuổi và hợp phong thủy.
Quận 5 thành phố Hồ Chí Minh các điểm thu hút du lịch

Quận 5 thành phố Hồ Chí Minh các điểm thu hút du lịch

Không phải là địa điểm được nghĩ đến đầu tiên của khách du lịch khi tới TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên tại đây có rất nhiều địa điểm vui chơi du lịch, sau đây chúng ta cùng tìm hiểu về Quận 5 thành phố Hồ Chí Minh các điểm thu hút du lịch nhất nhé.
Tạm dừng thi công dự án chống ngập úng khu vực TPHCM 10.000 tỷ

Tạm dừng thi công dự án chống ngập úng khu vực TPHCM 10.000 tỷ

Đại diện Trung Nam Group (chủ đầu tư) cho biết vừa có thông báo gửi UBND TP.HCM về việc tạm dừng tiến độ triển khai thi công dự án chống ngập úng khu vực TPHCM.
“Cơn sốt” đất nền Tân Kim

“Cơn sốt” đất nền Tân Kim

Đất nền Tân Kim hiện đang rất “sốt” trong thời gian gần đây, thu hút được rất nhiều nhà đầu tư cũng như những người quan tâm đến lĩnh vực nhà đất, bất động sản.
Cách thẩm định giá căn hộ chung cư chính xác nhất

Cách thẩm định giá căn hộ chung cư chính xác nhất

Tham khảo ngay cách thẩm định giá căn hộ chung cư dưới đây nếu bạn muốn mua/bán căn hộ chung cư. Bởi giá chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.
Nên mua chung cư nào ở tphcm - Những tiêu chí để bạn dễ dàng lựa chọn

Nên mua chung cư nào ở tphcm - Những tiêu chí để bạn dễ dàng lựa chọn

Chung cư là sự lựa chọn hoàn hảo của những người mong muốn một không gian sống hiện đại, an toàn và tiện nghi. Tuy nhiên, việc phải mua chung cư nào ở TPHCM vẫn là câu hỏi nhiều người thắc mắc.
Khởi công xây cầu Nguyễn Khoái nhằm giải quyết vấn đề kẹt xe khu Nam Sài Gòn

Khởi công xây cầu Nguyễn Khoái nhằm giải quyết vấn đề kẹt xe khu Nam Sài Gòn

Khởi công xây cầu Nguyễn Khoái giúp làm giảm tình trạng kẹt xe, ùn tắc giao thông tại quận 7 và quận 4, đẩy mạnh sự phát triển cho khu Nam Sài Gòn.
Những thông tin cần biết về bảo hiểm cháy nổ chung cư

Những thông tin cần biết về bảo hiểm cháy nổ chung cư

Với những thông tin về bảo hiểm cháy nổ chung cư sẽ giúp bạn và gia đình có được sự an toàn để “an cư lạc nghiệp”.
Kế hoạch di dời cảng Nhà Rồng Khánh Hội xây dựng siêu dự án

Kế hoạch di dời cảng Nhà Rồng Khánh Hội xây dựng siêu dự án

Mục đích việc di dời cảng Nhà Rồng Khánh Hội chính là xây dựng một siêu dự án bất động sản mang tầm cỡ quốc tế.